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中秋烤肉地點 台中
台東中秋節烤肉地點
▲吉家網不動產董事長李同榮。（圖／資料照）
記者葉佳華／台北報導
為了解決房屋租賃市場亂象，內政部近日通過「住宅租賃發展條例」草案，將於本會期送立法院審議，並排入優先法案。不過，對此，吉家網不動產董事長李同榮表示，郭元益中秋月餅 「立法內容若不能對症下藥，不但無法破解市場亂象，反而會製造市場更多亂象！」
內政部近日通過草案主要內容包含，強化房東與房客租賃關係保障、引入非營利團體協助事務處理、加強爭議處理管道、建立政府代包租代管專業服務制度、提供房東租稅優惠措施等。
李同榮表示，「租賃專法」確實有設置的必要性，但從「中秋烤肉地點 北部租賃專法」草案內容看來，理想重於實際，顯然立案成員缺乏實務經驗者參與，例如：要求刊登廣的媒體經營者需負起查證責任，如廣告面積、屋齡、樓層別及法定主要用途等。
李同榮指出，中秋節高鐵早鳥票現行法令已針對業者（仲介）刋登不實廣告採取6萬～30萬元重罰，但針對屋主自行刊登廣告卻未明訂罰則，他認為，此漏洞若不修，反而卻要媒體負調查責任，執行上根本不可行。
此外，李同榮也痛批，政府對於出租方與承租方所形成租賃市場根本放任且無法可管，過去政府一再嚴格規範合法業者，卻縱容非法業者與自行交易市場不必遵守相關法令，包括不動產說明書丶應記載約定事項丶廣告不實的稽查與處罰丶甚至最嚴重的是「不必實價登錄」，導致成為租賃逃稅的溫床，李同榮直指，這才是租賃市場亂象的最大禍源。
而「租賃專法」內容中，政府將引入非營利團體協助租賃事務處理、加強爭議處理管道，並協助包租代管相關事項，李同榮認為，此項措施形同取代現行不動產公會組織，「政府是否應該告訴民眾，有哪些非營利團體可以勝任此項專業任務？」
李同榮質疑，政府根本沒有包租代管的能力，也針對研擬的包租代管措施提出三大疑問：
1.內政部擬以市價8折包租並扣除一個月免費房租，是否屬實？若是，會有任何房東願意嗎？何況市價又如何認定？
2.每月一萬元免稅扣抵可以扺掉租價打8折的損失嗎？
3.每月2萬元以下租金的房屋，需求大於供給，房東有需要政府包租代勞嗎？
2017-08-28 10:51
〔記者黃建華／高雄報導〕高雄一對楊姓兄弟，不滿黃姓女子與其父親交往，為了替母親出頭，去年8月27日清晨楊弟發現其父駕車搭載黃女，涉嫌出手痛毆黃女，楊兄則寄發簡訊恫嚇黃女︰「我只有一個母親，誰奪走母親的幸福…絕對會讓對方家破人亡」、「別讓我變鄭捷第二」，案經黃女報警提告，高雄地檢署偵結，將楊姓兄弟2人依恐嚇、傷害等罪嫌起訴。檢方起訴指出，39歲的楊姓男子不滿黃姓女子與其父親交往，涉嫌在去年3月到8月27日，以手機寄發簡訊恫嚇黃女，內容包括︰「我只有一個母親，誰奪走母親的幸福，我發誓，絕對會讓對方家破人亡」、「別讓我變鄭捷第二」、「你女兒的性命，斷與不斷，掌握在妳手裡，新聞有報，在台灣殺一兩個小孩不會判死刑」等，讓黃女心生畏懼。去年8月27日，楊男的弟弟（37歲）發現其父親的汽車停放在大寮區，發現其父親與黃女在車內，涉嫌進入車內出手痛毆黃女，經楊父制止，黃女頭、臉多處受傷倉皇逃離，事後向林園警分局報案提告?
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以鰻魚醬為基底再加入柴魚片等調味料一起熬煮，
照燒醬配上蟹肉絲與章魚，再搭美乃滋、海苔一口吃下，
絕對讓你超乎想像的過癮!!
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2017-08-28 10:51
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